Aspectos a tener en cuenta para habitar tu local en vivienda
Ante el cierre de comercios, negocios y con la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en Zaragoza, cabe pensar en la posibilidad de adquirir o transformar un local para darle uso de vivienda. No obstante, resulta importante conocer los aspectos más relevantes a tener en cuenta en la transformación de un inmueble a otro.
Deben ser espacios con un mínimo de 36 meses sin actividad, altura de 2.5 m y superficie de 45 m2 útiles (55 si se habla de varias viviendas a partir de plantas bajas de 140 metros2) que contarán, al menos, con estancia-cocina, un dormitorio doble y un aseo con ducha.....
La Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda ha aprobado, en una nueva citación vigente y bianual, la convocatoria de ayudas destinadas a la rehabilitación edificatoria de uso residencial para el 2021-2022. Este programa se plantea, entre sus objetivos, lograr una mayor eficacia en la acción municipal a través de la recuperación de residencias con condiciones deficientes a fin de conseguir una revitalización integral de zonas urbanas degradadas.
En la actualidad, la construcción de naves industriales solo se puede realizar en sitios especializados y autorizados para ello, es decir, en un polígono industrial. Estos espacios destinados a este uso son autorizados por los ayuntamientos y administraciones públicas, con especificaciones que deben de cumplir la construcción de las mismas. Es imprescindible que tengan servicios comunes como: suministro de agua, energía eléctrica, red telefónica y buenas comunicaciones para el transporte. La compra o el alquiler de una nave industrial es la opción más habitual en la mayoría de empresas, pero hay otras que prefieren comprar un terreno o suelo industrial para construir una nave que responda exactamente a sus necesidades. A menudo, la empresa adquiere el terreno, y desarrolla la construcción en diferentes fases, que le permiten adaptar las instalaciones a requerimientos futuros, y a la vez realizar la inversión de forma progresiva. Una vez la empresa decide optar por la adquisición de un terreno para construir el tipo de nave que necesita, debe tener en cuenta diferentes factores.
A causa de la actual crisis sanitaria ocasionada por la pandemia del COVID-19, en 