blog

¿Cuánto suben los alquileres con el IPC en 2022?

gti zaragoza ipc 2022 alquileresLa escalada del IPC discurre en paralelo a la de la vida como resultado del aumento de la electricidad, el gasóleo y los carburantes. Este impacto también ha sacudido al sector inmobiliario, aunque las últimas cifras de inflación proporcionadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en enero de 2022 indiquen un ligero descenso respecto a meses anteriores.

El precio de los alquileres suele actualizarse anualmente en España en referencia a la inflación. De esta forma, habrá algunos inquilinos a los que les toque la revisión anual de su contrato de arrendamiento este mes, hecho que impacta contra las cifras del IPC. Un contrato referenciado al 1 de febrero se actualizaría con el último dato oficial publicado por el INE. En este caso, la tasa corresponde al 6%, por lo que un alquiler de 800 euros mensuales se encarecería en unos 50 euros al mes; en total, unos 600 euros más finalizado el año.

Leer más...

Traspaso de negocio: ventajas y aspectos a tener en cuenta

2901 gti traspaso negocioEl traspaso de negocios es una de las opciones que tenemos para poner en marcha un negocio sin necesidad de empezar desde cero. Cuando se produce un traspaso, adquirimos un negocio que ya está en funcionamiento.

La situación sería la siguiente: una persona tiene un local en alquiler para el desarrollo de una actividad económica (bar, peluquería, restaurante, comercio, etc.) o profesional (despacho, agencia, consultas, etc.). Y decide ceder su contrato de arrendamiento a un tercero. Los motivos son variados, pero los más comunes suelen ser la falta de tiempo, de beneficios, jubilación o enfermedad. Así, cederá su actividad a una tercera persona que podrá pagar una cantidad inicial más una mensualidad o simplemente una mensualidad. Es decir, se firma un contrato de cesión entre el antiguo dueño y el nuevo donde se incluyen los activos, maquinaria, mobiliario, inmueble y todo aquello que contenga el local que sea necesario para la actividad económica. En el precio también hay que contar con la infraestructura, el stock y la clientela. Además, si es necesario una licencia, esta también se puede incluir.

Leer más...

Fondos Europeos Next Generation para la rehabilitación energética de las viviendas: ¿qué son y cómo solicitarlos?

2801 gti fondosrehabilitacionLos Fondos Europeos Next Generation -pensados para los daños económicos y sociales tras la pandemia del coronavirus- destinarán 4.420 millones de euros a la rehabilitación de viviendas, según el decreto que aprobó el gobierno en su Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

En la actualidad, solo el 0,3% de los inmuebles en España cuenta con la etiqueta A, que hace referencia a la máxima eficiencia energética en la tabla de letras que distingue su valor. Esto supone, por el contrario, que el 84,5% de los edificios del país tenga etiquetas E, F o G, las más bajas en la calificación. Con todo -y debido a las cifras-, el objetivo es mejorar la eficiencia energética de las viviendas. Pero, ¿quién puede acceder a este dinero?

Leer más...

Ya es vigente el Valor de Referencia como nueva base impositiva

valor referenciaTal y como anunció el BOE en su número 164 del 10 de julio de 2021, el primero de enero del presente año entró en vigor la Ley 11/2021 de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal (la motivación de esta ley es mucho más extensa de lo que abordamos en este artículo en el que nos centramos en los aspectos de la misma que afectan únicamente al pago de los impuestos ITP y ISyD) aprobada por las Cortes Generales el día anterior, y con ella el nuevo Valor de Referencia que, sobre el papel y hasta que el Tribunal Constitucional diga lo contrario, servirá de base imponible en el caso de las Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como en las Sucesiones y Donaciones de inmuebles (ISyD).

Leer más...

Algunas claves para ahorrar en la factura de la luz de tu negocio

2201 gti ahorrar luz negocioEl precio de la luz no ha dejado en meses de acaparar titulares por superar continuamente sus máximos históricos. Las preocupaciones han llegado a los hogares, pero también a las empresas, donde el uso y consumo de energía es superior.

En GTI Zaragoza te contamos algunos consejos útiles que te servirán para ahorrar en la factura de la luz de tu negocio.

Antes de nada, has de saber que la factura de luz de una PYME se compone de los mismos elementos que un recibo eléctrico de uso doméstico. No obstante, la forma de facturación no es igual en el caso de aquellos locales con una potencia superior a 15 kilovatios (Kw), donde la potencia y la energía se facturan en distintos períodos. De esta forma, en el caso de que la potencia demandada sea superior a la contratada, el importe a abonar será superior.

Leer más...