Barcelona y Madrid lideran la subida de la vivienda

Como en muchos otros sectores, Cataluña y Madrid van tirando del carro de los precios de la vivienda en el resto de España. 

En Cataluña se han registrado incrementos interanuales del 8,2% durante el primer trimestre del año y en la Comunidad Madrileña la subida de precios ha sido del 7%, según el índice Tinsa IMIE Mercados Locales. Más acusada ha sido la revalorización en sus capitales:

• En la ciudad de Barcelona, el precio medio se ha incrementado un 9,2% respecto al primer trimestre de 2015.
• En la ciudad de Madrid ha intensificado el crecimiento de los precios en el primer trimestre del año y se ha revalorizado un 7,5% en los últimos doce meses.

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Autobus al Polígono Empresarium

La asociación ha iniciado contactos con la administración pública, con el objetivo de que el transporte público al polígono sea una realidad lo antes posible, solicitando que el recorrido de la línea 25, que da servicio al barrio de la cartuja baja de zaragoza, aumente el número de vehículos y su recorrido, entrando en el polígono empresarium, en las franjas horarias que a continuación detallamos.

Diversas franjas horarias de lunes a viernes con salidas desde Paseo Pamplona.

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¿En que precio escrituro?

Una pregunta muy comun en quien se plantea quien adquirire una propiedad: 

¿En qué precio escrituro?, en el que pago por la propieadad o en el que el departamento de Hacienda de la DGA dice que cuesta. 

La respuesta es que debe escriturarse en el precio que realmente se paga por dicha propiedad.

En estos tiempos que vive el mercado inmobiliario desde que estalló la crisis financiera y por supuesto, la burbuja inmobiliaria, los precios de los inmuebles varian constatemente, sin que existan parámetros objetivos que aporten estabilidad al mercado que es lo que pretende la Agencia Tributaria con su fórmula para estimar el valor de las propiedades.

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El impuesto a la plusvalía se recurre si el inmueble ha perdido valor

El Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos, más conocido como plusvalía municipal, se ha convertido en un tributo controvertido a raíz del estallido de la burbuja inmobiliaria.

Si su hecho imponible se encuentra precisamente en la revalorización del terreno, la crisis ha puesto de manifiesto que, en muchas ocasiones, puede producirse la situación contraria: el precio real del inmueble se encuentra por debajo del valor catastral. Esta situación lleva a muchos particulares y empresas a tener que vender sus fincas por un valor inferior al de adquisición, generando, a pesar de ello, el devengo de la plusvalía.

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