Barcelona, Madrid, Valencia, Zaragoza y Málaga viven un mini boom de compras de casas para ponerlas luego en alquiler, por la elevada revalorización del ladrillo y porque el arriendo se encarece con fuerza.
La recuperación del mercado de la vivienda ha despertado de nuevo el apetito inversor por el ladrillo, gracias a la elevada rentabilidad que ofrece y a unas expectativas de revalorización cada vez más abultadas y consolidadas. Tanto es así que los inversores compran ya una de cada tres pisos que se venden en las grandes ciudades.
La compañia MP Ascensores centra en Malpica, en los antiguos almacenes de Estesa, la actividad de sus plantas de Utebo, Pedrola y La Puebla de Alfindén, lo que le ha llevado a invertir en las instalaciones y adaptación de unas naves industriales de 25.000 m2 donde se fabricarán tanto los chasis, las cabinas estándares, puertas semiatoumáticas y la logistica.
La recuperación de los precios, el cambio de ciclo en la edificación y el impulso de los fondos de inversión vertebran el V Observatorio de la Valoración correspondiente al primer semestre de 2016 que, de manera periódica, presenta la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) junto con la colaboración de la profesora y responsable del Departamento de Economía Aplicada de la Universidad de Alicante, Paloma Taltavull, y de un grupo de 21 expertos formados por las sociedades de tasación miembros de la asociación y otros reconocidos profesionales del sector.
La compraventa de viviendas aumentó un 19,4 % en junio en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 36.856 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2013 (39.920 transacciones), según datos del INE. Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena cinco meses consecutivos de alzas interanuales. Sin embargo, el crecimiento de junio ha sido inferior al de mayo, cuando la compraventa de viviendas se disparó un 23,6 % en tasa interanual.
El euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas en España, ha cerrado julio en terreno negativo por sexto mes consecutivo y se hundirá en tasa mensual previsiblemente al entorno del -0,056 %, su menor nivel de la historia, según datos recabados por la agencia Europa Press. A falta de un valor para cerrar el mes, el índice se sitúa en estos niveles tras profundizar su caída en tasa diaria por debajo del 0 %. Tras la incertidumbre por el Brexit, el Euríbor volvió a romper mínimos históricos en tasa diaria y llegó a sumergirse en el -0,063 %. El último valor disponible, correspondiente a este jueves, se ha situado en el -0,049 %.
