Desde GTI Zaragoza hemos presentado un nuevo informe de nuestro Observatorio de Locales Comerciales de Zaragoza con el objetivo de proporcionar una referencia objetiva y periódica sobre espacios disponibles en las zonas prime de la ciudad aragonesa.
El informe, realizado en febrero de 2021 y comparado con el de julio de 2020, recoge datos sobre el número y tipo de inmuebles disponibles, así como sus características y precios. Entre las conclusiones del estudio destaca el aumento de la oferta del 20% (en total, 196 locales más), entre la que se distingue como predominante el alquiler con un 45%, seguida de la venta (5%) y los traspasos (1%). Además, se muestra un ligero descenso de los precios respecto al último análisis.
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La demanda de lasoficinas flexibles, también conocidas como flex o coworking, han vuelto a resurgir al adquirir mayor importancia en el sector inmobiliario. Entre las razones, se encuentran las atractivas ventajas que ofrecen en relación con los interesantes precios y espacios adaptados a los requerimientos empresariales.
El nuevo escenario económico y laboral marcado por las delimitaciones de aforo y la posibilidad del trabajo a distancia, teletrabajo, han potenciado el interés por este tipo de instalaciones por parte principalmente de las empresas, pero también de los inversores.
La oficina tradicional convive de nuevo con los espacios compartidos, ya existentes y utilizados en España hace años, pero con mayor interés si cabe en la actualidad. La percepción de la empresa hacia el lugar de trabajo se ha modificado, al mismo ritmo que se modifican las restricciones establecidas desde el Gobierno para el control de los contagios de acuerdo a las oscilaciones de positivos en coronavirus. Cambios que requieren rapidez en las respuestas y adaptación para que la actividad comercial se vea mínimamente interrumpida, además de garantizar las medidas de seguridad sanitarias a los empleados.
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