Cuando una persona compra una casa sabe que después tendrá que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía en función de la comunidad autónoma donde esté ubicada la vivienda. A la hora de liquidar este tributo, el contribuyente puede hacerlo por un valor inferior al que figura en la escritura de compraventa, pero siempre que haya comprobado que ese valor corresponde con el que contempla la Hacienda autonómica correspondiente.

El argumento del contribuyente es sencillo: el valor real de los inmuebles (que es el que hay que declarar en el ITP o en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones) no tiene por qué coincidir con el precio efectivamente pagado. Y prueba de ello son las comprobaciones de valores continuamente notificadas por las administraciones autonómicas, que ignoran el importe pagado por el comprador para hacerle tributar por el “valor real” del inmueble, tal y como recuerda José María Salcedo, socio abogado de Ático Jurídico.

REALIDAD VIRTUAL CONTRA EL COVID19 EN EL SECTOR INMOBILIARIO

El escenario actual producido por alerta sanitaria ha paralizado en gran medida toda transacción inmobiliaria. Desde GTI Zaragoza, queremos aportar la mayor normalidad posible a estos días dentro de la excepcionalidad y aquí el uso de la Realidad Virtual se convierte en la herramienta principal para evitar la propagación del virus Covid-19.

Sin afán de oportunismo y persiguiendo el objetivo de poder dar valor y ofrecer un servicio más a nuestros clientes, incluso ayudar a quienes por esta situación se han visto obligados a detener el sueño de adquirir una vivienda, o alquilar o comprar un local ,oficina o una nave industrial; queremos mostrar las novedades y beneficios de la realidad virtual en el sector inmobiliario.

El sistema virtual, implantado en GTI Zaragoza hace ya varios años, destaca por su utilidad, precisión y sobre todo versatilidad y compatibilidad con los diferentes tipos de inmuebles, desde pisos o chalets, locales comerciales, oficinas o naves industriales. En todos ellos, pero con más indecencia en este último (sector industrial), es donde podemos desarrollar al máximo el potencial de esta tecnología. De esta forma es posible “visitar” ubicaciones que distan kilómetros entre ellas sin que nuestro cliente tenga la necesidad de salir de su oficina o casa.

2016 cerró con 460.000 compraventas anuales en el sector de la vivienda, un 13,5% más que el ejercicio anterior. Este ciclo de recuperación se ha seguido consolidando en el primer trimestre de 2017, de hecho, expertos del sector como BBVA, prevén un crecimiento nacional del 7% en las ventas de inmuebles para este año.

La entidad bancaria ha elaborado un informe en el cual se señala que “el sector ha cerrado 2016 como el tercer año de consolidación de la recuperación del mercado que inició en 2014”.

Renault Vearsa (Grupo Arvesa) amplía sus instalaciones del polígono Cogullada con una nave de 3.000 m² cuadrados que, alrededor, tiene otros 1.500 m² de parcela. La nueva nave cuenta con oficinas y espacio para almacenaje, y será utilizada como taller. La operación ha sido llevada a cabo por la consultora inmobiliaria GTI ZARAGOZA.

Renault Vearsa (Grupo Arvesa) amplía sus instalaciones del polígono Cogullada con una nave de 3.000 m² cuadrados que, alrededor, tiene otros 1.500 m² de parcela. La nueva nave cuenta con oficinas y espacio para almacenaje, y será utilizada como taller. La operación ha sido llevada a cabo por la consultora inmobiliaria GTI ZARAGOZA.

España y su país vecino son los únicos Estados de la Unión Europea que todavía mantienen el Impuesto de Patrimonio. Si bien en los años pre-crisis esta figura parecía ganar adeptos en la política europea internacional, el tiempo ha ido haciendo desaparecer el tributo dejando a Francia y nuestro país como una excepción, aunque Países Bajos tiene un impuesto parecido integrado en el IRPF.

Soluciones Graficas Zaragoza se traslada a una nave de GTI Zaragoza en el Polígono San Valero

La compañía aragonesa se dedica a las artes gráficas, la impresión de gran formato, la rotulación, la señalética y la decoración, y sus más de 25 años de experiencia le avalan como una de las empresas mejor valoradas del sector de las producciones gráficas.

Soluciones Graficas Zaragoza se traslada a una nave de GTI Zaragoza en el Polígono San Valero

La compañía aragonesa se dedica a las artes gráficas, la impresión de gran formato, la rotulación, la señalética y la decoración, y sus más de 25 años de experiencia le avalan como una de las empresas mejor valoradas del sector de las producciones gráficas.

Barcelona, Madrid, Valencia, Zaragoza y Málaga viven un mini boom de compras de casas para ponerlas luego en alquiler, por la elevada revalorización del ladrillo y porque el arriendo se encarece con fuerza.

La recuperación del mercado de la vivienda ha despertado de nuevo el apetito inversor por el ladrillo, gracias a la elevada rentabilidad que ofrece y a unas expectativas de revalorización cada vez más abultadas y consolidadas. Tanto es así que los inversores compran ya una de cada tres pisos que se venden en las grandes ciudades.