Hay una calle en el corazón de la ciudad que, durante años, ha pasado desapercibida. Sin embargo, en cuestión de meses, se ha convertido en el foco de atención. ¿Qué ha cambiado exactamente en esta zona para que el capital privado empiece a inyectar millones en ella?
Hablamos de la calle Azoque, la compra del edificio situado en el número 58. Este bloque, que llevaba años en desuso, ha sido adquirido por un empresario con un plan claro: una rehabilitación integral para sacar al mercado 11 nuevas viviendas.
Un efecto dominó en el mercado inmobiliario
El proyecto no es menor. Se estima una inversión cercana a los dos millones de euros solo para las obras, que respetarán la volumetría y la fachada original, pero renovarán por completo el interior. Hablamos de mejoras en eficiencia energética, accesibilidad con nuevos ascensores y redistribución total. Las viviendas, que tendrán entre 40 y 60 metros cuadrados, podrían comercializarse por unos 6.000 euros el metro cuadrado. Incluso se baraja la opción de destinarlas al uso turístico dada su inmejorable ubicación.
Pero lo más interesante para los inversores no es solo este edificio, sino el efecto llamada. La chispa saltó con la exitosa promoción vecina en el número 60, y ahora, otros dos inmuebles tapiados en la misma calle están en venta y recibiendo ofertas. A esto se suma el histórico Mercado Azoque, que cerró en 2023 y representa una oportunidad de oro para quien logre unificar a sus propietarios.
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