Parcela industrial de 25.365 m², situada en una de las zonas con mayor tránsito y actividad empresarial dentro del Polígono Empresarium de Zaragoza. Se encuentra en la intersección de Calle Sisallo, Retama y Calle Esparto, lo que le proporciona excelentes accesos y visibilidad.

Actualmente, el 27% de la parcela cuenta con una edificación en proceso de construcción, ofreciendo la posibilidad de finalizar el proyecto según las necesidades del comprador.

Características urbanísticas y edificabilidad
- Superficie de parcela según Catastro: 25.365 m².
- Ocupación máxima: 70% de la parcela neta (17.755,50 m²).
- Índice de edificabilidad: 0,97 m²/m² (24.604,05 m² edificables).
- Altura máxima permitida: 4 plantas (10,50 metros).

Retranqueos:
A vial: 10 metros.
A otros linderos: 7 metros.

Ubicación estratégica en Zaragoza, a poca distancia de la autovía y accesos a la ciudad.

Estado del suelo: Urbano consolidado con licencia.
Gestión: Suelo finalista con posibilidad de desarrollo inmediato.

Parcela industrial para empresas que buscan expandir su capacidad de producción, almacenamiento o distribución en un entorno industrial consolidado y bien comunicado.

Para más información o concertar una visita, no dude en consultarnos.

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