Nave industrial modular junto autovía nacional 232, situada sobre una parcela de 50.000 m², con una superficie construida de 9.808 m². Se trata de una edificación prefabricada de hormigón, de una sola planta, con zonas de oficinas, laboratorio, vestuarios y almacén, diseñada para diversas actividades industriales y logísticas.

Distribución y características
- Superficie de parcela: 50.000 m².
- Superficie construida total: 9.808 m².
- Nave principal en forma de U, con una altura libre de 11 metros.
- Construcciones anexas:

Laboratorio y oficinas: 150 m².
Almacén adicional: 236 m².
Oficinas y vestuarios adicionales: 195 m².
Posibilidad de ampliación de terreno contiguo de aproximadamente 50.000 m2 más.

Grandes accesos para vehículos industriales:
4 puertas de 5x5 metros.
1 portón de 18 metros de ancho por 8 metros de alto.

Estructura y materiales:
Fachada de hormigón prefabricado con paneles de chapa.
Cubierta de chapa grecada de acero prelacado con lucernarios.
Cerramientos de paneles prefabricados de hormigón.
Pavimento de solera de hormigón en nave y de terrazo en oficinas, vestuarios y laboratorio.

Infraestructura y equipamiento
- Accesos pavimentados y abastecimiento de agua y energía.
- Vertido a fosa séptica (sin conexión a red municipal).
- Estructura preparada para la instalación de puentes grúa (anteriormente con equipos de 25 y 12 toneladas).
- Carpintería exterior metálica, con puertas correderas verticales y horizontales.
- Carpintería interior de madera en oficinas y baños; metálica en laboratorio y salidas al exterior.

Normativa urbanística
- Clasificación: Suelo urbano industrial.
- Ocupación máxima: 50%.
- Edificabilidad: 0,5 m²/m².
- Altura máxima: 11 metros (única planta baja, posibilidad de oficinas en planta alzada).

Ubicación y accesibilidad
Ubicada en una zona industrial consolidada de Gallur, con buenas conexiones por carretera, lo que la convierte en una excelente opción para empresas de producción, almacenamiento o distribución. La morfología de la parcela, su amplitud y facilidad de acceso, hacen que sea un espacio versátil para la actividad industrial.

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ALTURA DE LA NAVE: 11.00
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