Nave industrial de nueva construcción y urbanización, diseñada para adaptarse a las necesidades específicas de futuros arrendatarios. La edificación, ubicada en una parcela amplia, cumple con todas las normativas urbanísticas y de prevención de riesgos (preparada para riesgo medio 5) según los estándares de la Ley 11/2014 de prevención y protección ambiental de Aragón.

Características destacadas:

Superficie total construida: 32.017,57 m², con una modulación de 27,15 x 11,30 m, lo que permite una distribución interior flexible para almacenamiento y logística.
Dimensiones de la nave: 328,64 m de largo por 91,75 m de ancho.
Estructura: Prefabricada de hormigón, con jácenas de grandes luces que crean espacios amplios y diáfanos.
Cubierta: A dos aguas con sistema tipo Deck, incluyendo chapa grecada perfil Eurobase-56, aislamiento PIR de 40-50 mm y lámina sintética TPO para una óptima impermeabilización.
Cerramientos: Prefabricado de hormigón de espesores variados (12 cm, 16 cm, 20 cm), según las zonas de la nave.
Accesos y carga: 35 muelles de carga en la fachada norte con una altura de 1,10 m, y puertas seccionales de 5x5 m en la fachada sur para acceso vehicular. Puertas peatonales distribuidas en las fachadas para salidas de emergencia.
Diseño exterior e infraestructura: El proyecto ha sido desarrollado con un enfoque estético unitario, reflejando el carácter innovador del promotor. La nave se encuentra rodeada de amplias zonas para maniobras, estacionamiento y posibles áreas verdes.

Usos previstos: Aunque el uso definitivo se determinará en el Proyecto de Actividad del arrendatario, la nave está diseñada para almacenamiento de mercancías y servicios industriales relacionados, con infraestructuras preparadas para facilitar un acceso y operación eficientes.

Esta nave es ideal para empresas que buscan una infraestructura moderna y adaptable en un entorno industrial bien comunicado y en expansión.

Dimensión de naves proyectadas:
- Nave de 3.125 m2 + oficinas de 88 m2
- Dos nave de 5.000 m2 + oficinas de 176 m2
- Nave de 10.000 m2 + oficinas de 353 m2
- Nave de 6.767 m2 + oficinas de 180 m2.


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