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Las oficinas flex vuelven con más fuerza

CoWorking GTI CuarteLa demanda de lasoficinas flexibles, también conocidas como flex o coworking, han vuelto a resurgir al adquirir mayor importancia en el sector inmobiliario. Entre las razones, se encuentran las atractivas ventajas que ofrecen en relación con los interesantes precios y espacios adaptados a los requerimientos empresariales.

El nuevo escenario económico y laboral marcado por las delimitaciones de aforo y la posibilidad del trabajo a distancia, teletrabajo, han potenciado el interés por este tipo de instalaciones por parte principalmente de las empresas, pero también de los inversores.

La oficina tradicional convive de nuevo con los espacios compartidos, ya existentes y utilizados en España hace años, pero con mayor interés si cabe en la actualidad. La percepción de la empresa hacia el lugar de trabajo se ha modificado, al mismo ritmo que se modifican las restricciones establecidas desde el Gobierno para el control de los contagios de acuerdo a las oscilaciones de positivos en coronavirus. Cambios que requieren rapidez en las respuestas y adaptación para que la actividad comercial se vea mínimamente interrumpida, además de garantizar las medidas de seguridad sanitarias a los empleados.

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Gamerin & GTI Zaragoza: Informe Locales Comerciales

* Decrece la compraventa de locales comerciales en Aragón según un informe patrocinado por GTI Zaragoza.

* Aumenta la compraventa trimestral de locales comerciales en Zaragoza, aunque decrece en general en Aragón según un informe patrocinado por GTI Asesores Inmobiliarios.

El conocimiento y análisis del sector inmobiliario continúa siendo un pilar fundamental para GTI, incluso cuando los datos no son tan positivos como nos gustaría. Es el caso del mercado de locales comerciales que ha experimentado un ligero aumento trimestral en Zaragoza (provincia y ciudad), en detrimento de Aragón. Así lo recoge el informe sectorial realizado por GAMERIN (Grupo de Análisis del Mercado Inmobiliario) y patrocinado por GTI.

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Motivos para elegir una hipoteca verde

hipotecasVerdes¿Quién dijo que el medio ambiente no podía estar ligado con una hipoteca? Cada vez más personas demandan productos que sean responsables con el entorno para reducir los daños ambientales. Desde GTI Zaragoza somos una compañía que trabaja bajo criterios sostenibles y responsables, por ello en este artículo queremos profundizar en qué son las llamadas “hipotecas verdes”.

Las hipotecas verdes han llegado al mercado inmobiliario español para premiar a los edificios y viviendas que contengan una gran eficiencia energética. Se trata de un tipo de crédito que beneficia con un interés muy bajo a los hogares que han sido construidos de forma sostenible o que se han adaptado con el medio ambiente, además, cuenta con un gran beneficio económico y ambiental.

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Luz verde para convertir locales vacíos en viviendas y otros usos

local viviendaEl sector inmobiliario en Zaragoza recibe un nuevo “balón de oxígeno” con la modificación definitiva del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) que ha sido aprobada recientemente en la comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza celebrada el pasado lunes, 15 de febrero. Esta medida posibilitará la ampliación de los usos de los locales vacíos y poder convertirlos en vivienda con garantías de habitabilidad, o dedicarlos a otros fines relacionados con la cultura, estacionamientos o zonas de almacenaje.
Con esta modificación el consistorio zaragozano persigue una transformación parcial de la ciudad, así como fortalecer el escenario urbano. Para conseguirlo se incluyen además del uso residencial, los usos culturales, comunitarios o espacios de creación, aparcamientos para automóviles -también para vehículos de movilidad personal como bicicletas y patinetes con motor donde no exista estacionamientos- o almacenes destinados al abastecimiento de mercancías.

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Las modificaciones regulatorias en el alquiler “ahuyentan” a los grandes inversores

cambiosRegulatoriosAlquilerMINEl interés de los fondos de inversión en sector inmobiliario es elevado, sobre todo en el ámbito residencial en alquiler y logístico. Con relación a la rentabilidad, el sector está esperando a la nueva Ley de la Vivienda que traerá restricciones en los precios de los alquileres, ya que se ha generado una incertidumbre regulatoria. Desde GTI Zaragoza estamos constatando que esta situación está poniendo cierto freno a los grandes inversores.

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