La inteligencia artificial es una de las tecnologías que más están transformando nuestros hábitos. Se ha vuelto común escuchar reflexiones sobre cómo van a cambiar distintas profesiones y sectores con su uso, entre ellas la relacionada con la compraventa de pisos. En GTI Asesores Inmobiliarios hemos comprobado que esta industria está empezando a ganar terreno en ámbitos como el transporte o la atención médica, así que nos hemos planteado las ventajas que podría tener en nuestro día a día.

La nueva Ley de Vivienda se aprobó definitivamente en el Senado el pasado 17 de mayo y se llevó al BOE una semana después. La norma incluye nuevos conceptos que hasta el momento no habían formado parte de ninguna legislación, como la regulación de los precios de alquiler de zonas tensionadas, una nueva definición de la figura de los grandes propietarios o la creación de un índice de referencia que determinará las rentas que se pagan por los pisos. Estos han sido algunos de los asuntos que más interés han despertado entre inquilinos y tenedores. No obstante, hay muchas otras claves que son importantes de conocer. Desde GTI Zaragoza nos encargamos de resumírtelas en este artículo.

Las casas prefabricadas han revolucionado el sector inmobiliario. Son eficientes, asequibles, personalizables y sostenibles. Además, se fabrican con facilidad: se construyen por módulos en un entorno determinado y, después, se trasladan al lugar definitivo en el que van a ser montadas. De estas existen varios tipos (de madera, de hormigón, de diseño…), pero las viviendas erigidas gracias a los contenedores marítimos son una de las opciones que más atractivas están resultando para los clientes. Sobre todo después de las consecuencias que dejó la burbuja inmobiliaria y con los altos precios que tienen las hipotecas en la actualidad. En GTI Zaragoza te contamos cuánto cuestan, dónde encontrarlas y los permisos necesarios para poder habitarlas.

El 75% de la población española es propietaria de una vivienda, según datos de la Oficina Europea de Estadística Eurostat. El porcentaje, que supera la media europea en un 6%, demuestra que el sector inmobiliario se posiciona como una opción rentable para la inversión. Ahora bien, para que exista una evolución, la digitalización también tiene que estar presente en este mercado. Y está ocurriendo. Hablamos de los ‘NFTs’ (Non Fungible Token), con los que se pueden comprar viviendas exclusivas o convertir los contratos de alquiler en activos líquidos. En GTI Zaragoza te contamos las claves para impulsar estas acciones y todos los proyectos que han trascendido por el momento. Aunque, antes de nada y para quien aún no domine el término NFT, es necesario saber que hace referencia a las representaciones inequívocas de activos, tanto digitales como físicos en la red ‘blockchain’.

Comprar una vivienda, reformarla y alquilarla ha resultado siempre una opción rentable. En Zaragoza, ese rédito puede alcanzar hasta el 33%; casi diez puntos más que la media nacional. Ese sería el máximo. Sin embargo, la realidad evidencia que en los últimos tiempos el beneficio de estas operaciones ha caído de manera considerable debido a que el desembolso del arrendatario no se compensa con las rentas de los alquileres.

Ante esta situación, en la capital aragonesa han ganado rentabilidad otros métodos de inversión. El pequeño inversor ha encontrado un refugio en locales, oficinas, garajes y trasteros por el servicio que prestan y por su funcionalidad. Precisamente en GTI Zaragoza hace años que tendemos la mano a muchas empresas con el fin de que encuentren el espacio adecuado para desarrollarse. Puedes consultar nuestros casos de éxito o las naves que tenemos en venta si te interesa hacerte con alguna de estas acciones. Y es que, has de saber que Zaragoza es la segunda capital de España más beneficiosa (detrás de Sevilla) cuando se habla de oficinas o locales pues la cifra se establece en torno al 11%.

Ya se pueden ver en lugares de Aragón como Formigal o en regiones limítrofes como Cataluña, País Vasco o Castilla y León. Las casas construidas en madera se han convertido en una tendencia en los últimos años. Y es que, además de destacar por sus fachadas originales entre bloques clásicos de cemento y ladrillo, estas viviendas funcionan como una solución contra el cambio climático y permiten reducir a sus inquilinos la factura eléctrica.

Entre sus bondades se resalta principalmente la eficiencia energética, ya que esta característica supone en la actualidad una de nuestras máximas prioridades, más aún en temas relacionados con la vivienda. Así que, si se opta por la compra en vez de por la rehabilitación, hay que tener en cuenta que estos inmuebles cuentan con un gran aislamiento térmico natural.