GTI Zaragoza

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  • ¿Cómo reclamar los gastos de una hipoteca?

    blog gastos hipotecaMINTe informamos de los procesos que tienes que seguir y qué documentos tienes que presentar para recuperar los gastos de formalización de la hipoteca.

    El pasado año 2016 se recibieron por parte del Banco de España cerca de 15.000 reclamaciones de dichos gastos. Si bien la cifra fue mayor en 2015, toda apunta, según los datos recogidos en la Memoria de Reclamaciones del Banco de España, a que en este año se producirán más: solo en el primer cuatrimestre ya se han registrado más de 8.000. La nueva oleada de demandas ha podido venir motivada por la declaración de estas cláusulas como “abusivas” por parte del Tribunal Supremo el pasado mes de diciembre.

  • ¿Cómo se encuentra el mercado de plazas de garaje?

    GTIgarajes minSe trata de un producto inmobiliario de gran rentabilidad. ¿Qué características tiene este mercado?

  • Alta demanda
  • Existe una enorme demanda de plazas de aparcamiento en las grandes ciudades. Además, y como consecuencia de la crisis, muchos propietarios de plazas sacaron al mercado un gran número de ellas, pues era una forma rápida de conseguir liquidez. Como consecuencia bajaron los precios de las plazas en venta, pero la demanda sigue siendo aún muy alta. Por último, aunque la economía de nuestro país está en recuperación, todavía son muchos los que prefieren alquilar una plaza en lugar de comprarla.

  • ¿Es internet el medio preferido para buscar nueva vivienda?

    buscarViviendasMINEfectivamente, así lo confirman los expertos: más del 80% de los europeos asegura que para encontrar casa usa como primera opción Internet. Y en torno al 75% afirma que la búsqueda tiene éxito.

    En el caso de los españoles, un 65% considera Internet la mejor herramienta para localizar un inmueble y la cifra de éxito es la misma que en el caso de Europa en general.

  • ¿Qué es el estándar Passivhaus y por qué tienes que conocerlo?

    passivhausMINEl sector de la edificación y la construcción se ha visto obligado a dar un giro de 180º en sus métodos de trabajo y aplicar también la innovación en sus procesos. Así aparece el estándar Passivhaus, el modelo de eficiencia energética más exigente a nivel mundial: gracias al mismo se llegan a lograr ahorros energéticos de hasta un 90% con respecto a otras construcciones convencionales existentes y de hasta un 75% frente a edificios de obra nueva, además de múltiples ventajas en salud, confort y calidad de vida para sus habitantes.

  • ¿Qué es el home staging y por qué todo el mundo habla de ello?

    Home Staging MinEste concepto nació en Estados Unidos hace unos treinta años pero hace poco tiempo que llegó al continente europeo. En España está empezando a introducirse y ya ha causado revuelo dentro del sector inmobiliario. Pero, ¿de qué se trata? No es otra cosa que una serie de técnicas que ayudan a mejorar una vivienda y hacerla más atractiva, consejos para vender una casa lo más rápido posible y al mejor precio.

  • ¿Qué sucede cuando un inmueble se queda sin herederos?

    Que sucede cuando un inmueble se queda sin herederosMINMás de un millar de herencias fueron rechazadas en Aragón en 2017, según informaban a principios de este año datos del Consejo General del Notariado. Ha supuesto un año récord en el número de legados aragoneses a los que han renunciado sus herederos. La depreciación del valor de los inmuebles es una de las razones más comunes, pero no la única: las cargas fiscales que conlleva el Impuesto de Sucesiones y Donacioneses también clave en buena parte de las renuncias.

    En caso de que se opte por renunciar a la herencia, la parte de la renuncia se repartirá entre el resto que tengan el mismo parentesco con el fallecido. Si también renuncian los herederos con el mismo parentesco, se pasará a sus hijos, y así de manera sucesiva.

  • ¿Sabes cómo vender tu casa a un millennial?

    millennialsMINSe habla de ellos en todas partes. Están en las noticias, los anuncios se dirigen a ellos, sus intereses copan las tertulias. Son los llamados “millennials” o Generación Y, jóvenes nacidos entre 1982 y 2000. Eso les convierte en un gran público y, concretamente, en uno en edad potencial de ser el comprador de tu vivienda en muchos casos.

  • ¿Sabes lo que son los APIs y en qué pueden beneficiarte?

    gtiLogoSegún el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España, el Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) es un profesional cualificado que opera en el mercado inmobiliario, regulado por Real Decreto y con un Título Oficial expedido por el Ministerio de Fomento.

    Pero, ¿para qué sirve realmente que una agencia o consultora inmobiliaria tenga el distintivo API?

  • Alquilamos un local para la cadena de gimnasios ImaGym

    imaGymLogoLa empresa ImaGym se implanta en Zaragoza de la mano de nuestra consultora inmobiliaria. Se trata de una cadena de gimnasios que ya está presente en tres puntos distintos de Cantabria.
    Su primera apertura en 2013 nació con el objetivo de ofrecer un servicio de calidad, personalizado y con una cuota de servicio ajustada y con la misma vocación siguen su expansión por distintos puntos de España.

  • Alquilamos un local para la cadena de gimnasios ImaGym

    imaGymLogoLa empresa ImaGym se implanta en Zaragoza de la mano de nuestra consultora inmobiliaria. Se trata de una cadena de gimnasios que ya está presente en tres puntos distintos de Cantabria.
    Su primera apertura en 2013 nació con el objetivo de ofrecer un servicio de calidad, personalizado y con una cuota de servicio ajustada y con la misma vocación siguen su expansión por distintos puntos de España.

  • Alquilamos un nuevo local en la calle Don Jaime a la firma de cafetería y panadería Pannitelli

    Local Alqulado GTI - PanietelliHemos gestionado el alquiler del nuevo local que será ocupado por la firma Pannitelli, en la calle Don Jaime 5, frente al Teatro Principal (antigua Cafetería Moliere). El establecimiento cuenta con 145 metros cuadrados.

    En GTI Zaragoza seguimos manteniendo las buenas cifras en alquiler de locales dentro de la capital aragonesa, un síntoma sin duda de la mejora que está viviendo el sector inmobiliario, el cual vivirá durante este 2017 un anunciado crecimiento.

     

  • Alquilamos un nuevo local en la calle Don Jaime a la firma de cafetería y panadería Pannitelli

    Local Alqulado GTI - PanietelliHemos gestionado el alquiler del nuevo local que será ocupado por la firma Pannitelli, en la calle Don Jaime 5, frente al Teatro Principal (antigua Cafetería Moliere). El establecimiento cuenta con 145 metros cuadrados.

    En GTI Zaragoza seguimos manteniendo las buenas cifras en alquiler de locales dentro de la capital aragonesa, un síntoma sin duda de la mejora que está viviendo el sector inmobiliario, el cual vivirá durante este 2017 un anunciado crecimiento.

     

  • Aragón fija la exención en el impuesto de sucesiones en 500.000 euros

    impuesto sucesionesMINEl Gobierno de Aragón aprobó en mayo de este año el proyecto de Ley de Medidas Relativas al Impuesto de Sucesiones y Donaciones en el que se incluye la exención de hasta 500.000 euros para cónyuges, ascendientes y descendientes. Una cantidad considerada como inapelable por el ejecutivo de la comunidad aragonesa. Con esta medida, el Gobierno aragonés calcula que solo 167 aragoneses, es decir, el 0,67%, pagarán con este impuesto con el que se pasará a recaudar alrededor de 30 millones de euros y que supondrá con su entrada en vigor, el 1 de enero de 2019, una merma recaudatoria de cerca de 45 millones de euros. Tras esta aprobación, ahora tiene que pasar a la toma en consideración en las Cortes de Aragón para su debate. El texto nace sin apoyos suficientes para su aprobación.

  • Aragón se consolida como destino industrial

    aragon industrialMINEn los últimos dos años, en las plataformas industriales de las tres provincias aragonesas se han comercializado cerca de 600.000 metros cuadrados y a ellas han llegado más de 20 nuevas empresas.

    Zaragoza, Huesca y Teruel cuentan con cerca de 350 polígonos industriales. El potencial de Aragón como destino empresarial e industrial es más que conocido: su ubicación en la intersección entre Madrid y Barcelona y entre Bilbao y Valencia, a sólo unos 300 kilómetros de cada una de ellas, hace de esta Comunidad un territorio atractivo para compañías nacionales e internacionales, especialmente en el sector de la logística.

  • Arquia Banca abrirá una nueva sucursal en el centro de Zaragoza

    • arquia zaragoza gti minEl estudio zaragozano Magén Arquitectos llevará a cabo el diseño de las nuevas oficinas, que tendrán un carácter único, como cada una de las 25 sucursales que la entidad tiene ubicadas en las principales ciudades del país.
    • El traslado de su actual oficina de la calle San Voto al centro de la ciudad está previsto para inicios de 2018.
  • Arquia Banca abrirá una nueva sucursal en el centro de Zaragoza

    • arquia zaragoza gti minEl estudio zaragozano Magén Arquitectos llevará a cabo el diseño de las nuevas oficinas, que tendrán un carácter único, como cada una de las 25 sucursales que la entidad tiene ubicadas en las principales ciudades del país.
    • El traslado de su actual oficina de la calle San Voto al centro de la ciudad está previsto para inicios de 2018.
  • BALANCE 2019 Y PERSPECTIVAS PARA EL 2020 DE GTI ZARAGOZA

    En GTI Asesores Inmobiliarios hemos comercializado alrededor de 7.850.000 metros cuadros en el pasado año. Una cifra que engloba importantes operaciones referentes a la compra y alquiler de naves y locales y a la venta de terrenos y viviendas situados en la comunidad, con especial incidencia en la provincia de Zaragoza.

    El balance general del trabajo realizado por nuestro equipo de profesionales inmobiliarios en 2019 es “tremendamente positivo”, tal y como afirma Mariano Ibáñez...

  • Bilstein Group adquiere 27.000 m en PLAZA

    La multinacional alemana que ya tenia presencia en Zaragoza desde 2005, decide reubicar  su sede e instalar su plataforma logística. 

    La futura sede de Bilstein Group será, dentro de un año aproximadamente, una nave de 27.000 m2 en la Plataforma Logística de Zaragoza.

    bilstein group logo

    En dicha parcela ya existe una nave de 8.000 m2 que la multinacional alemana acondicionará y ampliará para centralizar en ella su actividad logística.

    La operación que ha contado con el asesoramiento de  GTI Zaragoza supondrá una inversión próxima a los 10.000.000 € entre costes de adquisición  e instalación, y será la más fuerte realizada por la empresa en España hasta la fecha .

  • Bilstein Group adquiere 27.000 m en PLAZA

    La multinacional alemana que ya tenia presencia en Zaragoza desde 2005, decide reubicar  su sede e instalar su plataforma logística. 

    La futura sede de Bilstein Group será, dentro de un año aproximadamente, una nave de 27.000 m2 en la Plataforma Logística de Zaragoza.

    bilstein group logo

    En dicha parcela ya existe una nave de 8.000 m2 que la multinacional alemana acondicionará y ampliará para centralizar en ella su actividad logística.

    La operación que ha contado con el asesoramiento de  GTI Zaragoza supondrá una inversión próxima a los 10.000.000 € entre costes de adquisición  e instalación, y será la más fuerte realizada por la empresa en España hasta la fecha .

  • Consejos para la construcción de una nave industrial

    gtiZaragoza Construccion Naves IndustrialesEn la actualidad, la construcción de naves industriales solo se puede realizar en sitios especializados y autorizados para ello, es decir, en un polígono industrial. Estos espacios destinados a este uso son autorizados por los ayuntamientos y administraciones públicas, con especificaciones que deben de cumplir la construcción de las mismas. Es imprescindible  que tengan servicios comunes como: suministro de agua, energía eléctrica, red telefónica y buenas comunicaciones para el transporte. La compra o el alquiler de una nave industrial es la opción más habitual en la mayoría de empresas, pero hay otras que prefieren comprar un terreno o suelo industrial para construir una nave que responda exactamente a sus necesidades. A menudo, la empresa adquiere el terreno, y desarrolla la construcción en diferentes fases, que le permiten adaptar las instalaciones a requerimientos futuros, y a la vez realizar la inversión de forma progresiva. Una vez la empresa decide optar por la adquisición de un terreno para construir el tipo de nave que necesita, debe tener en cuenta diferentes factores.